相模原市の新築・土地分譲、不動産の事ならエイトハウジングへ

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一生に一度あるかないかの大きな買い物、それが住まいの買い物です。住まいと言っても新築や中古マンション等種別も様々です。資金計画や物件探しから引き渡しまでの、不動産購入の流れをご説明いたします。

01. 購入のご相談

まずは希望とする具体的な条件等をご相談ください。住み替え先での夢や希望、暮らし方等ご家族で話し合った上で目的や条件を整理しておくとスムーズに進みます。

02. 資金計画

不動産購入の際には、物件の価格の他に税金や諸費用も必要となります。自己資金や不動産購入にかかる総額をしっかりと把握し、専門家と共に相談して無理のない資金計画を算出します。

03. 物件探しをする

資金計画が決まれば希望条件に合った物件をお探しいたします。

04. 物件見学

実際に現地へ行き、自分の目で確かめていただきます。

05. 住宅ローン事前調査

住宅ローンをご利用される場合、事前審査はこの段階から始まります。

06. 売買条件の交渉

見学した物件の中で購入希望物件が見つかれば、「購入申し込み」を行います。売り主様との様々な条件面での交渉に入りますが、当社スタッフが対応いたします。

07. 不動産売買契約

無事条件の合意に至った場合、重要事項の説明や契約の手続きを行います。また売買契約の締結後、売主様への手付金を支払います。

08. 住宅ローン申し込み

売買契約後、住宅ローンをご利用の場合は、金融機関への借り入れ申請を行います。住宅ローンには様々な種類がございますが、お客様に合った商品のアドバイスや提案をさせていただきます。

09. 残金の受領とお引き渡し

自己資産・ローン等で残り代金のお支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、玄関の鍵等を渡し物件の引き渡しを受けます。

10. 入居・ご引っ越し

全ての手続きが完了すれば、お引っ越しです。住民票の移動、各機関への住所変更の届け出等を行います。

11. 確定申告

税金に関する申告手続きを行います。
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